Жигулевская жемчужина
Тип объекта
Инвестобъекты
Регион
Самарская область
объем инвестиций
16523,56 млн. руб.
Цель: создание круглогодичного туристко-рекреационного комплекса, формирование доступных условий отдыха, сохранение существующих памятников национального парка "Самарская Лука" с их активным вовлечением в индустрию туризма.
Целевая аудитория: жители Самары и гости города. На территории, находящейся в пределах 10 км , проживает более 2,4 млн. человек.
Расположение: на территории парка "Самарская Лука" ( Самарская область)
Характеристика земельного участка: площадь участка: Ширяево - 104,8; Подгоры, Выползово - 238,1 га; Рождествено - 8,4 га.
Строительство канатной дороги между г.о. Самара и с. Рождествено и сопутствующей инфраструктуры планируется осуществить на участке 0,7 га в районе спуска к Волге в г. Самара и на участке в 6 га на северо-восточной окраине с. Рождествено Волжского районе Самарской области.
Общий объем финансирования проекта: 16523,56 млн. руб.
Общая стоимость подпроекта "Строительство канатной переправы" - 20 млн. евро
Возможность софинансирования:
частные инвесторы: 13 453,11 млн. руб
федеральный бюджет: 2 653,88 млн. руб
региональный и местный бюджеты: 416,57 млн. руб.
Срок реализации проекта: с момента завершения 1 этапа инвестиций -9 лет. Строительство канатной дороги находится на стадии предпроектных работ. Срок реализации проекта строительства канатной дороги - 1,5-2 года.
Этапы реализации проекта:
1 этап: всесезонный курортный комплекс в г.о. Жигулевск ( с. Ширяево)
2 этап: канатная дорога через Волгуи рекреационный комплекс в с. Рождествено. В Рождествено на участке в 80 га планируется создать инфраструктуру с объектами для разных целевых аудиторий:
-развлекательный комплекс площадью 200 00 кв. м с аквапарком, зоной детских аттракционов, концертным залом.
- автодорога с. Подгоры- с. Ширяево.
3 этап: ТРК в с. Подгоры, развитие инфраструктуры национального парка "Самарская Лука"
Показатели эффективности ( рассчитаны для частных инвесторов)
Индекс прибыльности проекта -1,9 раза
Ставка дисконтирования - 11,0%
Рентабельность инвестиций - 14,8%
Доходность проекта в год - 16,1%
Количество номеров - 2490,17
Рабочих мест - 666,0
Экономические показатели подпроекта "Строительство канатной переправы"
NPV - 165908260695
IRR - 45%
ROI - 4 года
Рабочих мест - 400
Департамент туризма Самарской области 443010, Самара, ул.Чепаевская, 181-183/12 тел. +7(846)333-32-61 www.dt.samregion.ru, e-mail: tourdep@samregion.ru Ассоциация "Версиво" 443070, Самара, ул. Дзержинского, 46 В, тел: +7(846)269-65-79, факс: +7(846)269-65-72 www.versivo.ru, e-mail: givev@versivo.ru
Население
3213717 чел. (по данным на 2013). Плотность населения — 60 чел./км2. Городское население — 80,32%.
Площадь
53565 кв.км Самарская область состоит из 10 городских округов и 27 муниципальных районов. В составе муниципальных районов установлены границы 304 поселений, в том числе 12 городских и 292 сельских.
Климатическая зона
Климат умеренно-континентальный. Среднемесячная температура июля 20,7°С, января −13,8°С. Средняя относительная влажность воздуха 73 %. Среднегодовое количество осадков составляет 372 мм.
Центр
Самара
