Покупка недвижимости в Сочи: насколько выгодно сдавать жилье в этом городе?
Курортные населенные пункты РФ (Ессентуки, Ялта, и, конечно, Сочи) во все времена пользовались спросом у туристов. Но в подобных городах вы сможете не только отдыхать и веселиться, но и вести свой бизнес. В публикации поговорим о том, на самом деле ли выгодно сдавать недвижимость в Сочи – короле городов для курортников.
Плюсы
-
Стабильный поток клиентов
Сюда ежегодно приезжают около 7 млн туристов. Клиенты будут в любое время года. Вам обеспечена постоянная прибыль.
-
Высокая стоимость аренды
Из-за гонок «Формулы-1» и Олимпийских игр серьезно увеличилась известность Сочи, а с ней и цены на аренду. Сейчас однокомнатное жилье здесь берут за 18 000 рублей. Чем ближе море, тем больше цена – она составляет до 70 000 рублей.
-
Хорошая прибыльность
Даже самая дорогая покупка недвижимости в Сочи способна принести своему владельцу до 11 % годовой прибыли. Предприимчивые дельцы в разы повышают цифру, приобретая 3 квартиры и сдавая их постоянно. Сроки окупаемости жилого помещения – примерно 12 лет.
Выбираем район
Лучшая доходность у современных квартир, расположенного в центре и Адлере.
Популярность центра обусловлена близостью морского берега и доступностью общественного транспорта - за несколько минут туристы могут приехать в любое место Сочи. Взять квартиру в Адлере стоит из-за близости аэропорта, кинотеатров и музеев.
Те, кто любят тишину, покой и уединение, берут в аренду квартиры в Лазаревском районе. Дагомыс не зря часто посещается туристами и местными жителями. Развитая инфраструктура, спокойствие и тишина - вам обязательно понравится.
Хоста - отличнейшее место. Он окружается холмами и живописными горами, недалеко лежит уникальная самшито-тисовая роща.
Самые главные ошибки начинающих
-
Брать большую квартиру
Срок окупаемости огромной однокомнатной квартиры в 75 квадратов больше, чем маленькой площади в 25 кв.м. поэтому жадничать невыгодно – приобретайте компактное жилье
-
Повышать цену
Мы не советуем сдавать квартиру на окраине по цене аренды жилья в ходовых районах. Изучите расценки, иначе потеряете клиентов и не получите прибыль.
-
Делать дорогой ремонт
Велик шанс его порчи квартиросъемщиками и их гостями. Бесспорно, дешевые обои также могут изрисовать или поцарапать, но их восстановление обойдется вам гораздо выгоднее. Постарайтесь сэкономить на отделке.
Сдача жилплощади в аренду – довольно прибыльное дело. Чтобы выбрать квартиру, дачу или дом, зайдите на сайт era-sochi.ru. Быстрая и выгодная продажа недвижимости в Сочи по расценкам продавцов, консультации специалистов, помощь в выборе жилья.