Туристская база на берегу реки Ветлуга

Цель проекта: развитие лечебно-оздоровительного туризма в регионе, благоустройство территории бывшего санатория.

Месторасположение: Нижегородская область, Ветлужский район, д.Маевка, в 3-х километрах от г.Ветлуга, берег реки Ветлуга. Площадь участка – 15,5 га. Расстояние от площадки до г. Ветлуга (районный центр) – 1 км.

На территории площадки расположены следующие объекты недвижимости:
• административное здание;
• лечебный корпус № 1;
• лечебный корпус № 2;
• баня;
• библиотека;
• прачечная;
• дезинфекционная камера;
• конюшня;
• сушилка;
• материальный склад;
• склад;
• котельная;
• гараж;
• водозаборная скважина;
• строение под скважину;
• водонапорная башня;
• электрические сети;
• водопровод;
• теплотрасса;
• забор.

Возможное направление использования: на усмотрение инвестора.

Коммуникации:
• газоснабжение – нет;
• теплоснабжение: на территории площадки расположена собственная котельная площадью 60 кв. м. Общая протяженность тепловых и паровых сетей 940 м.
• электроснабжение: объект подключен к электросетям, протяженностью 750 м. На расстоянии 200 м от площадки проходят линии электропередач – 110 КВт., на расстоянии 4 км в г. Ветлуга расположена подстанция 110/35/10-26.
• водоснабжение: на территории площадки находится собственная действующая водонапорная башня и водозаборная скважина, протяжение уличной водопроводной сети 900 м.
• водоотведение: местная канализация мощностью – 6,4 л/с, расстояние от границы участка – 300 м, диаметр трубы – 200 мм, стоимость подключения – 10 тыс. руб. Очистные сооружения мощностью 700 м3/сутки, пропуск в настоящее время 550 м3/сутки.
• телефонная сеть: объект подключен и обслуживается АТС.
• доступ в Интернет: имеется возможность подключения широкополосного доступа в Интернет по технологии adsl или через Dial up.

Вид собственности: муниципальная собственность. Собственник: администрация Ветлужского района.

Адрес: 603600 Нижегородская область, г.Ветлуга, ул.Ленина, д. 42. Контактное лицо: Хлупин Олег Юрьевич.

Условия предоставления площадки: аренда с последующим выкупом.

Стоимость для налогообложения: 7133,22 руб. за 1 га.

Дополнительная информация: площадка является памятником истории и культуры середины XIX века «Усадьба Верховского. Парк». Из построек сохранились два жилых господских дома. Главной композиционной осью является липовая аллея (150 лет), от которой ответвляются второстепенные аллеи, а также въездная лиственничная аллея (85 лет). Прибровочная часть парка имеет прекрасно организованные видовые площадки. Южная часть парка носит ландшафтный характер. Там расположены два 120 летних массива – сосновый и березовый. В северо-западной части усадьбы расположен фруктовый сад.