Кластер «Великий Булгар»: оздоровительный и этнографический туризм

Кластер «Великий Булгар» расположен в Спасском районе Татарстана и входит в единую концепцию развития внутреннего и въездного туризма в Волжско-камском бассейне Республики Татарстан.

Инвестиционный проект «Великий Булгар» ориентирован на аудиторию, заинтересованную в посещении исторически значимых мест, знакомству с сохраненным и восстанавливаемым культурным и историческим наследием: Древний город Булгар включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, что предполагает новый цикл роста интереса к данному туристическому ресурсу. Очевидное отставание в развитии качественной туристской инфраструктуры от объемов и потребностей существующего туристского потока в данном месте, позволяет уверенно прогнозировать актуальность данного Кластера.

В отличие от всех остальных туристических кластеров проекта «Пять Ветров», кластер Булгар имеет развитую туристическую инфраструктуру, особенно в плане паломнического и этнографического туризма. Богатство исторических и культурных памятников в этом месте располагает к их вдумчивому и серьезному изучению, что, однако, затруднительно сделать в течение одного дня посещения.

Состав основных функционалов Кластера:

1)      санаторий на 102 номера

2)      тематический банный комплекс

3)      агро-туристическая ферма по выращиванию и переработке ягодной продукции

4)      гостевые виллы

Большая территория Санаторного Комплекса позволяет разместить необходимое количество спортивных площадок, а так же организовать прогулочное парковое пространство, особенно удачно расположившееся у естественного водоема. В целях расширения спектра услуг и привлечения дополнительной, в том числе и состоятельной аудитории, в инфраструктуре Кластера, кроме Санаторного Комплекса, предусмотрено размещение Тематических Бань, Гостевых вилл, Агро – Туристической Фермы.

Общая площадь кластера: 236644,4 м2

Всего вложений - 408,2 млн. руб. Из них вклад государства – 131,1 млн. руб., средства инвестора – 277,1 млн. руб.

Объекты:

Гостинично-санаторный комплекс

Капитальные вложения: 328 млн. руб. 

Тематические бани

Капитальные вложения: 92,5 млн. руб.

Агротуристическая ферма

Капитальные вложения: 17,7 млн. руб.

Планируется, что строительство кластера начнется в 2016 году, а первые туристы смогут оценить его в 2017 году.

Реализация проекта предполагается по схеме Государственно-Частного Партнерства, в котором Государство представлено в лице субъекта исполнительной власти – Государственного комитета Республики Татарстан по туризму, а потенциальный Инвестор – будущий Владелец Объекта Инвестор может приобрести права на реализацию как целого Кластера, так и одного или нескольких объектов.

После подтверждения намерений инвестора о финансировании объектов кластера и формализации отношений через создание совместной компании – застройщика Объектов, Комитет по туризму начнет осуществлять комплекс необходимых действий, направленных на включение кластера в ФЦП «Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации (2011–2018 годы)» в целях со-финансирования подведения обеспечивающей инфраструктуры кластера.

Потребителями услуг Пула Кластеров «Пять ветров» будут как туристы, прилетающие в международный аэропорт Казани и проживающие в казанских гостиницах, так и туристы, путешествующие по автодорогам, связывающие Казань с Самарой, Пермью, Екатеринбургом, Уфой, Челябинском, Ульяновском, Оренбургом, Нижним Новгородом, а также жители Республики Татарстан.