Апартаменты в Сочи, на берегу моря, 2832 кв.м.

ПРОДАЖА ОТ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ КОМПАНИИ-СОБСТВЕННИКА (ЗАСТРОЙЩИКА). БЕЗ РИЕЛТОРСКИХ ПРОЦЕНТОВ. 

СТОИМОСТЬ УКАЗАНА ЗА ОДНО ЗДАНИЕ 2832 КВ.М. - 19 АПАРТАМЕНТОВ РАЗНОЙ ПЛОЩАДИ. 
ТОРОПИТЕСЬ, ОСТАЛОСЬ 2 ЗДАНИЯ !!!!!

РАСПОЛОЖЕНИЕ
В непосредственной близости от комплекса зданий находятся
• Набережная 50-100 м.
• Аэропорт в 9 км.
• ж/д станция «Олимпийский парк» в 4 км.
• ж/д вокзал «Адлер» в 11 км.
• до Олимпийского парка 3 км
• до центра Сочи 30 км.
• до Красной Поляны 50 км.
• до границы с Абхазией 1 км.

ИНФРАСТРУКТУРА
• инфраструктура для лиц с дополнительными физическими потребностями;
• центральное отопление, водоснабжение и канализация;
• коммуникации для проводного ТВ и Интернета (Ростелеком);
• пожарная сигнализация и видеонаблюдение;
• рекреационные площадки;
• парковка.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
• площадь здания - 2 831 кв.м.;
• площадь застройки - 800 кв.м.;
• полезная площадь здания - от 1 510 до 1 540 кв.м.;
• площадь подвальных помещений - 916 кв.м.;
• площадь земельных участков с учетом площади застройки - от 2 254 до 3 532 кв.м.;
• площадь земельных участков без учета площади застройки - от 1 454 до 2 732 кв.м.;
• конструкция зданий - железобетонный монолит, блок;
• фасады - декоративная штукатурка, выполненная в светло-бежевых тонах.

АПАРТАМЕНТЫ
• количество апартаментов в здании - 19 (вкл. 2 пентхауса на 4 этаже);
• площадь апартаментов - от 58,8 до 155,8 кв.м.;
• количество комнат - от 1 до 4;
• площадь открытой террасы в пентхаусе – 150 кв.м.;
• выполнен ремонт «под ключ», установлена сантехника, кондиционер в каждой;
комнате, пожарная сигнализация;
• окна: двойной пластиковый стеклопакет.

НАЗНАЧЕНИЯ
Здания могут быть использованы для организации:
• мини гостиницы, хостела;
• медицинской клиники;
• офиса, штаб-квартиры.

ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ
Здание
• свидетельство о государственной регистрации;
• справка о присвоении регистрационного адреса;
• оформление – по договору купли-продажи нежилых зданий.
Земельный участок
• договор аренды земельного участка государственной собственности несельскохозяйственного назначения;
• оформление - договор о переуступке прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков
несельскохозяйственного назначения на 49 лет, находящихся в федеральной собственности.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВЫГОДА!!!
ИНВЕСТОРЫ ПОКУПАЮТ ЭТИ ЗДАНИЯ, ЗАТЕМ АПАРТАМЕНТЫ РАСПРОДАЮТ ПО ОТДЕЛЬНОСТИ.
МЫ ПРОДАЕМ 70 600 РУБ ЗА КВ.М., А ИНВЕСТОРЫ ПЕРЕПРОДАЮТ 120 000 РУБ ЗА КВ.М.