Покупка частного дома в Евпатории

Недвижимость в солнечной Евпатории: что учесть, решившись на покупку частного дома и как проверить техническое состояние коттеджа 

Уютная атмосфера вдали от суеты мегаполиса привлекает многих людей. Евпатория – город, где в полной мере удастся насладиться жизнью у моря. Лучи ласкового солнца радуют жителей практически круглый год, и здесь оборудовано множество прекрасных пляжей. Тем, кто хочет жить в собственном доме и решился приобрести недвижимость в Евпатории или рядом, стоит учесть несколько моментов. Подробнее о каждом из них. 

Что предусмотреть при планировании покупки частного дома

Планируя покупку дома около Евпатории, важно проанализировать потребности. Определяющее значение имеет рабочий график – необходимо ли ежедневно ездить на работу в город или сфера деятельности позволяет решать некоторые рабочие вопросы дистанционно. Также значение имеет, есть ли в семье дети, и какие учебные заведения они посещают. 

Проверка технического состояния дома

Особое внимание следует уделить проверке состояния дома, и проверить на наличие недостатков и дефектов следующие элементы:

· крыша – достаточно осмотреть чердак, и если на нем присутствуют следы от подтеков или плесень, крыша протекает, что повлечет серьезные траты;

· наружные стены – если они покрыты трещинами, это свидетельствует о серьезных повреждениях, которые могут стать причиной неправильной усадки дома;

· полы и перекрытия – прогибающийся потолок нижнего этажа должен стать сигналом о проблемах с перекрытиями. Их замена может отнять немало времени, сил и средств. Лучше использовать во время осмотра строительный уровень;

· система водоснабжения – трубы не должны иметь следов ржавчины и подтеков. Важно также, из какого источника вода поступает в дом, и если из скважины или колодца, может потребоваться установка системы очистки;

· канализация – эффективный способ проверки довольно прост, нужно лишь набрать большое количество воды, слить и посмотреть, быстро ли она уйдет;

· отопление – котел должен быть в исправном состоянии, без ржавчины и возле него не должны образовываться лужи и подтеки во время работы;

· электричество – убедиться в том, что сеть выдерживает нагрузку без перебоев можно, включив все имеющиеся бытовые приборы;

· вентиляция – отверстия вентиляционной системы не должны быть забиты. 

Убедившись в отсутствии серьезных дефектов, останется лишь решить юридические моменты. Прежде чем совершать сделку, следует проверить документы продавца, предоставляющие ему право на продажу. Лучше обратиться к специалистам по недвижимости и доверить им полный цикл сделки. Предоставляемые гарантии и юридическое сопровождение позволят избежать неприятных моментов.

Фото: pixabay