Луховицы: покупка недвижимости

На что обращать внимание при выборе квартиры на первичном и вторичном рынке

Луховицы – город в Московской области в 135 км к юго-востоку от столицы. Расположенный на границе Московской и Рязанской областей Луховицкий район – прекрасное место для летнего отдыха. Местные жители не понаслышке знают, что регион богат водными ресурсами. Здесь расположено множество песчаных пляжей, полные воды карьеры, Голубые озера и другие живописные места. Это прекрасное место отдыха всей семьей, ведь добраться сюда можно всего за полтора часа, и из Москвы следуют электрички. Не менее популярное решение –купить в Луховицах квартиру. 

Выбирая недвижимость, важно учесть множество нюансов, и ключевой из них – приобретать жилье на первичном или вторичном рынке? Подробнее об этом и других моментах, на которые следует обращать внимание при подборе квартиры. 

Что выбрать – первичное и вторичное жилье?

Под первичным рынком жилья подразумевается продажа напрямую от застройщика. Приобретая квартиру у девелопера, можно рассчитывать на ряд преимуществ:

· низкая стоимость на стадии строительства;

· хорошая инфраструктура, организованная застройщиком;

· новый водопровод, канализация и другие коммуникации;

· более выгодные условия ипотечного кредитования.

Новые жилые комплексы в Луховицах располагаются в динамично развивающихся районах города. В шаговой доступности магазины и другие необходимые объекты. Обеспечивается и хорошая транспортная доступность. 

Вторичным же называют любое жилье, находящееся в чьей-то собственности, право которой переходит при заключении сделки купли-продажи. К его достоинствам относятся возможность быстрого переезда и знакомства с соседями до покупки. Инфраструктура в районах, где располагается вторичное жилье, как правило, готова. Не придется переживать, будет ли достроена школа или поликлиника к моменту заселения. 

На что обращать внимание при покупке квартиры

При выборе недвижимости важно учесть несколько моментов:

· транспортная доступность – развита ли схема движения общественного транспорта, часто ли образуются пробки, удобно ли добираться до работы и т. д.;

· экология – есть ли вблизи скверы и парки, и каков уровень загрязнения воздуха;

· безопасность – насколько криминализирован район, достаточно ли станций скорой помощи и пожарных частей;

· состояние дома – состояние фасада, наличие трещин и насколько качественно обустроены системы элекро- и водоснабжения;

· лифт – есть ли он в доме, и предусмотрены ли грузовые лифты;

· состояние двора – предусмотрено ли место для выгула собак, каково состояние детской площадки, вместительность мусорных баков и т. д. 

Выбирать квартиру следует исходя из личных предпочтений и потребностей, а также финансовых возможностей. Специалисты компании «Этажи» помогут купить недвижимость, правильно оформив всю документацию и подобрав ипотечную программу. Клиенты компании застрахованы от лишних платежей и могут рассчитывать на полный комплекс услуг с максимальной выгодой.