Способы покупки квартиры на средства семейного капитала
27 Мая, 2020
Как приобрести недвижимость на маткапитал
Маткапитал является самой крупной субсидией в нашей стране, выдаваемая семьям. Грамотное применение данных средств окажется прекрасным вкладом родителей и их детишек в свое будущее.
Первый способ: единовременное приобретение
Если средства пособия и собственных сбережений достаточно на прямое (единовременную) приобретение жилья, то подписывается обыкновенный договор купли-продажи. Основная сложность в покупке жилья в России состоит в том, что деньги на счет продавцов поступают не сразу, а лишь спустя два месяца после того, как вы подали заявку.
Работники компании непременно должны проверять юридическую чистоту соглашения, выяснить статус приобретаемого объекта недвижимости и проводить иные предусмотренные законом процессы.
Так необходимо будет или отыскать покупателя, который может согласиться подождать два месяца, или изыскать другой метод быстрого подсчета с ним.
Самый легкой метод, который используют многие покупатели: брать кредит в банке на необходимую сумму, рассчитываться с продавцом, а затем погашать ссуда деньгами семейного капитала. На https://etaginn.ru/zastr/ вы можете найти широкий выбор квартир в новостройках, среди которых можно сделать достойный выбор.
Важный момент: учитывая принятому федеральному закону №54, микрофинансовым компаниям не рекомендуются какие-то манипуляции с семейным активом. Таким образом забирать кредит в подобных учреждениях под обеспечение материальный капитал невозможно.
Второй способ: покупка в кредит (по ипотеке)
Покупка в кредит является распространенным вид покупки недвижимости. Присутствие кредитного соглашения может ускорить перевод госсредств на банковский кошелек, хотя, без стандартных проверок юридической чистоты соглашения в любом случае не обходиться.
Последовательность действий во время оформления кредита такой:
- Подписывается соглашение с банком.
- Подают заявление в ПФР.
- После положительных решений и перевода денег на кошелек вы оказываетесь владельцем жилья.
До выплат полных средств долга недвижимость, учитывая правила ипотечных соглашений, достаточно в залоге у банка и невозможно продавать, подарить либо разменять.
Не все финансовые фирмы предоставляются кредиты под маткапитал, а при кризисе их количество сократилось до пару наиболее больших игроков финансовых рынков.
