Законопроект о долевом строительстве отелей вынесут на обсуждение весной
1 Декабря, 2025
Минэкономразвития готовит нормативную базу для привлечения средств граждан в инвестирование в гостиницы.
Министерство экономического развития Российской Федерации намерено вынести на публичное обсуждение инициативу, связанную с привлечением средств частных лиц в инвестирование гостиничной инфраструктуры, в весенний период следующего года. Как сообщил заместитель министра «Интерфаксу» Дмитрий Вахруков в ходе форума «Города России» в Екатеринбурге, ведомство планирует начать широкое обсуждение проекта закона ориентировочно в марте-апреле.
«На мой взгляд, она (инициатива — ИФ) хорошо уже проработана. У нас есть проект закона, который мы сейчас начинаем обсуждать с деловым сообществом. Надеюсь, что в публичное широкое обсуждение выйдем ориентировочно в марте-апреле следующего года», — заявил Вахруков. Этот шаг следует за ранее озвученными намерениями главы Минэкономразвития Максима Решетникова и инициативой президента Российского союза туриндустрии Ильи Уманского.
Принципы и защита инвесторов
Ключевой задачей государства в рамках данной инициативы замминистра обозначил создание стабильной и надежной правовой системы. Особый акцент делается на защите граждан, которые выступят в роли инвесторов через механизмы, схожие с долевым строительством жилья. При этом результатом инвестиций должен стать полностью функционирующий гостиничный комплекс, соответствующий установленным стандартам.
«Чтобы не было такого, что один номер работает так, а другой по-другому. Все равно это единый комплекс (должен быть — ИФ), который весь целиком работает, как полноценная гостиница, не меньше трех звезд. Она обязательно должна быть классифицирована и находиться в соответствующем реестре», — пояснил Дмитрий Вахруков. Предполагается, что построенные с привлечением средств граждан апартаменты будут передаваться под управление профессиональных гостиничных операторов.
Контекст инициативы
Предложение о вовлечении средств физических лиц в развитие туристической инфраструктуры ранее озвучивал президент РСТ Илья Уманский. Мера предполагает использование знакомых механизмов — эскроу-счетов и долевого строительства, но с конечной целью создания именно гостиничных объектов, а не жилой недвижимости. Это направлено на решение задачи увеличения номерного фонда и повышения качества услуг в отрасли.
Таким образом, готовящийся законопроект призван создать правовые основы для новой модели финансирования строительства отелей, которая, с одной стороны, откроет гражданам новые инвестиционные возможности, а с другой — будет гарантировать им защиту прав и получение качественного, соответствующего стандартам объекта в управление профессиональной компании.
