Готовый дом или строительство – что лучше?

Основные преимущества и недостатки постройки жилья, главные плюсы и минусы покупки недвижимости

Строительство дома или покупка готового жилья – сложный вопрос, на который не так просто ответить. Довольно часто трудно разобраться, что лучше: строительство дома или его покупка. Вот несколько важных нюансов, которые помогут определиться, какой вариант подходит именно вам.

Покупка готового дома: плюсы и минусы

Многие считают, что покупка дома – явное преимущество перед строительством даже хотя бы потому, что его проще купить и вселиться в него. Однако на практике всё оказывается не так просто, как это кажется со стороны.

Вот несколько существенных минусов покупки готового дома.

Дом на продажу

Очень многие из тех, кто продаёт уже готовые дома, изначально строили их не для собственного жилья, а для того, чтобы дороже продать. При этом могли использоваться совершенно некачественные материалы, а само строительство проводилось со значительными нарушениями. В этом случае стоимость дома будет значительно ниже цены, по которой его продают, да и жить в нём будет некомфортно. Например, из-за постоянного запаха сырости, перегрева, плохой работы вентиляционной системы и многого другого.

Жилой дом со значительными повреждениями

Внешне такие дома могут выглядеть вполне прилично, но на самом деле при их строительстве могли использоваться грубые нарушения, которые изначально не было заметны с первого взгляда.

Вот почему строительство жилого дома может оказаться выгоднее, так как хозяин сам контролирует процесс.

Если купить готовый дом, в котором люди не смогли жить комфортно из-за нарушения технологий строительства, то в таком случае лучше выбрать строительство домов под ключ: проекты и цены которых удовлетворят любые Ваши потребности и бюджет.

Часто дефекты обнаруживаются, спустя некоторое время после покупки дома, например, зимой или летом. Плохая вентиляция, запах канализации или сырость помещения, трещины, другие дефекты явно говорят о том, что технологии строительства были нарушены. Такой дом обычно перепродают, так как жить в нём невозможно.

Лучше всего выбирать дома, если его хозяева вынуждены продать жильё по объективным причинам

К ним обычно относятся семейные сложности, переезд, необходимость жить и работать в городе, размен или раздел имущества и многое другое. Но в ряде случаев цены на такое жильё оказываются значительно выше, чем на то, что было построено на продажу.

Поэтому в некоторых случаях дешевле и выгоднее построить дом самостоятельно (например, используя проект дома 1 этаж), чем покупать его по завышенной стоимости, брать что-то дорогое и не всегда соответствующее заявленному качеству. Конечно, строительство не лучший вариант для тех, у кого нет времени ждать и, кто хотел бы быстрее переехать в собственное жильё, не дожидаясь окончания работ. Но, если есть время, то стоит подумать о строительстве комфортного дома, который полностью будет соответствовать всем задачам и за работами над которым следит сам хозяин строительства, что очень удобно для многих.

Так что, выбирая между тем, что лучше, построить дом или купить, лучше ориентироваться на собственные возможности, но и не забывать о том, что в каждом случае может быть свой вариант.